Terreno

DESCRIÇÃO:

Rio de Janeiro/RJ. Saquarema. Lote de terreno n° 09, da quadra n° 2.126, situado no loteamento denominado Balneário Jaconé, com área construída de 360,00m², melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob n° 26.214-A do Serviço Notarial e Registral Ofício Único de Saquarema/RJ e na Inscrição Municipal sob o n° de 03035100162001. . Obs.1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Obs.2: Os débitos de IPTU, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Obs.3: Caso haja construção pendente de averbação no RI, ficará de responsabilidade do arrematante a devida regularização. Obs.4: Segue descrição da disposição física do imóvel, que ressaltamos estar indo a leilão conforme previsto na cláusula ad corpus desse Edital, ou seja, na condição que o bem se encontra. Ficando o interessado responsável em realizar a visita prévia ao imóvel. Obs 5: Os débitos de IPTU parcelados sob nº: 711690 ficarão sob a responsabilidade do arrematante, bem como a conclusão e baixa desses valores/acordos. Ficará a cargo do futuro arrematante os débitos posteriores a data de realização do Leilão. Obs. 6: Sobre o imóvel recaí as ações sob processo de nº: 0802426-64.2023.8.19.0058 - Reintegração de Posse na 1º Vara de Saquarema/RJ e 0802427-49.2023.8.19.0058 - Ação de Despejo na na 1º Vara de Saquarema/RJ, sendo que ambas as ações há decisão liminar de despejo e desocupação do imóvel, mas pendente de cumprimento pelo oficial de justiça. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. OCUPADO