Apartamento

DESCRIÇÃO:

Imóvel de matrícula nº 45.798 do 2º Ofício de Magé/RJ, assim descrito: Apartamento nº 206, (intermediário) integrante do Edifício Coelho Gomes, localizado na Rua José Paulo Garin de Melo, nº 44, Parque Sayonara, Piabetá, 6º distrito de Magé, inscrito na PMM sob nº 656919, com vaga de garagem, área construída de 65,50m2; fração ideal de 0,03755 do respectivo terreno em que esta edificada, designado por Lote de Terreno de número 18 da Quadra 05 da 3º Seção do Loteamento denominado Parque Sayonara” zona urbana do 6º distrito deste Município, medindo 20,00m de frente para a Rua 13; 25,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte do lote nº 21 e parte do lote nº 20; 37,00 metros de extensão pelo lado direito, limitando-se como lote nº 19; e 53 metros de extensão pelo lado esquerdo limitando-se com o lote 17, com área total de 900,00m2. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Apartamento composto por dois quartos, sendo um com suíte, um banheiro social, sala, cozinha, com uma pequena área, uma vaga de garagem. O imóvel tem teto rebaixado com gesso, piso com cerâmica e se encontra em bom estado. Ônus: Conforme certidão de Matrícula consta na R.3 a PENHORA destes Autos, R.4 - Proc. 0704241-35.2022.8.07.0001 da 5ª VC de Brasília/DF; Av.5 - Indisponibilidade de bens. Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos ANTERIORES À ARREMATAÇÃO de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional). Local Depositado: Rua José Paulo Garin de Melo, 44 - Edifício Coelho Gomes - Parque Sayonara - Magé/RJ