Imóvel Comercial

DESCRIÇÃO:

Oportunidade Única no Centro de Niterói: Sala Comercial no Edifício Tower 2000 com Vaga de Garagem Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração empresarial de Niterói. Trata-se de direito e ação sobre a Sala 1114 do renomado Edifício Tower 2000 , localizada na Rua Visconde de Sepetiba, nº 935 ¿ Centro, Niterói/RJ , com 67m² de área útil e vaga de garagem vinculada . Registrado sob a matrícula nº 13.951 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói , o imóvel está inserido em um dos centros empresariais mais modernos da cidade, com infraestrutura completa e diferenciais que agregam valor à sua atividade profissional. Destaques do Imóvel: Sala comercial com banheiro privativo; Direito a vaga de garagem no subsolo ; Área de 67m², ideal para escritórios, consultórios ou empresas; Edifício com heliponto , auditório, centro comercial, estacionamento privativo e portaria moderna com controle de acesso ; Localização estratégica , próximo aos principais órgãos públicos, bancos e comércios do Centro de Niterói. Informações Adicionais: Avaliação de mercado : R$ 250.000,00; Valor de compra e venda registrado : R$ 210.000,00; Matrícula e regularidade jurídica devidamente registradas; Débitos existentes (IPTU, condomínio e FUNESBOM) serão atualizados e informados previamente ao leilão; Os débitos tributários e de condomínio serão sub-rogados no valor da arrematação , conforme legislação vigente (Art. 130, CTN e Art. 908 do CPC). Sobre o Condomínio Tower 2000: O edifício é considerado um dos mais completos centros empresariais de Niterói , oferecendo: Heliponto para condôminos e terceiros; Auditório para eventos corporativos; Estacionamento rotativo e exclusivo ; Sistema de segurança 24h com monitoramento profissional ; Conjunto de cinco elevadores modernos que atendem aos 16 andares do edifício. Modalidade da Venda: O imóvel será leiloado em processo judicial, com arrematação autorizada mediante pagamento à vista ou entrada de 30% no ato e saldo em até 15 dias , conforme artigo 892 do CPC. Todos os detalhes, débitos atualizados e instruções estarão disponíveis no site oficial do leiloeiro. Ideal para Investidores, Profissionais Liberais e Empresas que Buscam Visibilidade e Estrutura em um dos Pontos Mais Valorizados de Niterói Garanta sua participação no leilão e invista com segurança em um imóvel comercial no Centro de Niterói , com alta liquidez, excelente localização e forte potencial de valorização. ¿ Acompanhe todas as atualizações e documentos no site oficial do leiloeiro: www.acostaleiloes.com.br ¿ Endereço do imóvel : Rua Visconde de Sepetiba, 935 ¿ Centro, Niterói/RJ ¿ Data do Leilão : Consulte o edital e não perca essa chance!