Apartamento

DESCRIÇÃO:

Apartamento com 71m² e vaga em Vila Isabel Apartamento 504 situado na Rua Senador Nabuco, nº 168, Condomínio Recanto da Vila, Vila Isabel/RJ. O imóvel possui 71m² e encontra-se na posição de fundos. É composto por uma sala com varanda, dois quartos, um banheiro social, uma cozinha, área de serviço e dependência com banheiro. O condomínio dispõe de dez andares com seis apartamentos por andar. Possui dois elevadores, um social e outro de serviço, portaria 24h com monitoramento de câmeras de segurança na portaria e na garagem, área de lazer com playground, churrasqueira, salão de festas e quadra de futebol. As vagas de garagem ficam no térreo e no G1, tendo o apartamento 504 uma vaga não demarcada. O prédio é de esquina, frente para a Rua Senador Nabuco e lateral direita para a Rua Luís Barbosa, possuindo em todo o seu entorno grades de ferro, e portão, de entrada e garagem, eletrônico também em grades de ferro. A entrada é aberta, com chão em porcelanato e um pequeno jardim, logo em seguida tem a portaria que é fechada com porta eletrônica em vidro estilo blindex, piso porcelanato e um pequeno hall de entrada, possuindo acessibilidade. O condomínio possui cinco funcionários, dois vigias noturnos, dois porteiros diurnos e uma zeladora, sendo o síndico morador. Boa localização, ampla rede de transportes nas vias próximas, tendo proximidade a Praça Barão de Drumond, Boulevard Rio Shopping, supermercados, diversidade de comércio, Hospital Pedro Ernesto, clínicas, colégios e UERJ. INFORMAÇÕES ADICIONAIS DESPESAS FIXAS DO IMÓVEL: IPTU: APROXIMADAMENTE R$ 952,00 ANUAL OU R$ 95,20 AO MÊS. COTA CONDOMINIAL: APROXIMADAMENTE R$ 490,00 AO MÊS. Localização: Rio de Janeiro / RJ Processo: Vara: 7ª VARA CÍVEL REGIONAL DO MÉIER Autor: ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA AMÉRICA LTDA Primeira praça: 05/05/2025 12h00 Lance inicial: R$ 233.000,00 Segunda praça: 08/05/2025 12h00 Lance inicial: R$ 116.500,00 0 Lances Mais detalhes Para mais informações consulte o Edital do Leilão. Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro. Caso o licitante vencedor não honre com o devido pagamento (tanto do preço como da comissão do Leiloeiro), poderá ser aplicada ao licitante inadimplente, pelo Juízo, multa correspondente a 20% sobre o valor do lance ofertado, nos termos do art. 895, §§ 4º e 5º; art. 896, § 2º; art. 897 e art. 898 do Código de Processo Civil, como medida punitiva-educativa, além da execução judicial do valor da comissão do Leiloeiro